Аренда торгового помещения с передним садом – Винограды, Прага 2 – 224,7 м²

Предлагаем в аренду полностью оборудованное коммерческое помещение на престижном адресе в привлекательной части Королевских Виноградов. Это элегантное помещение извлекает пользу из своего стратегического расположения в популярном жилом районе, что обеспечивает постоянный приток клиентов в течение всего дня. Помещение расположено на 1 этаже и располагает общей площадью 315 м², включающей внутреннюю площадь 224,7 м² и просторный внешний передний сад площадью 90,3 м². Общая вместимость - 80 посадочных мест: 40 мест в полностью кондиционированном интерьере и 40 мест на переднем саду. Место идеально подходит для премиального кафе или кондитерской.

Основным преимуществом является то, что все оборудование и украшения в пространстве остаются. Новый владелец может полностью принять уже установленную концепцию, включая функционирующий Instagram-аккаунт, контакты надежных поставщиков и созданную базу постоянных клиентов. Бизнес готов к немедленному продолжению работы без необходимости в дополнительных инвестициях в интерьер.

Клиентская часть предлагает стильные места для сидения, кофемашины, большие холодильные витрины для кондитерских изделий и туалеты для гостей. За ней следует первоклассная производственная база: оснащенная кухня с холодильниками и морозильниками, печи и духовые шкафы для выпечки, кондитерская инфраструктура и две большие кладовки. Для сотрудников предусмотрена гардеробная и собственный туалет. Преимуществом является возможность аренды охраняемых гаражных мест прямо в здании.

Аренда помещения обусловлена выплатой отступных, и к ежемесячным расходам необходимо добавить регулярный сбор за аренду гастро оборудования.