Продажа коммерческого помещения, Прага 4 - 127,5 м²

Предлагаем к продаже нетипичное коммерческое помещение общей площадью 127,5 м², расположенное на первом этаже полностью отреставрированного дома.

Весь дом прошел масштабную реконструкцию в 2022 году, а в 2025 году в самом помещении была проведена целенаправленная модернизация, благодаря которой объект соответствует всем строгим гигиеническим условиям для коммерческой эксплуатации. Тепловой комфорт обеспечивает электрическое напольное отопление во всем помещении, вентиляция решена рекуперацией.

Вход в помещение ведет прямо в просторную комнату отдыха с ТВ-зоной и удобной зоной для сидения. С левой стороны находится практичная раздевалка для клиентов, в то время как правая сторона располагает велнес-зоной, включающей финскую сауну и ванную комнату с душем, туалетом, умывальником и полотенцесушителем. В коридоре также имеется отдельная подсобная комната.

По лестнице спускаются на нижний этаж, который составляет основную релаксационную часть всего объекта. Его доминантой является подогреваемый бассейн, дополненный полностью оборудованным кухонным уголком с барной зоной и примыкающей зоной отдыха.

Беспроблемная парковка возможна в прилегающих синих зонах или на общественной парковке прямо за углом. Это введенное в эксплуатацию и полностью функциональное коммерческое помещение представляет собой идеальный выбор как для немедленной передачи действующего велнес-бизнеса, так и для других коммерческих целей.

Энергетический класс G указан временно, в связи с поправкой к закону № 406/2000 Св. Об энергосбережении. После предоставления энергетического паспорта будет указан фактический энергетический класс данной недвижимости.