K pronájmu nabízíme reprezentativní mezonetový byt o dispozici 5+kk a podlahové ploše 160 m² s balkonem, situovaný ve 2. a 3. nadzemním podlaží historické vily s jedinečnými výhledy do Letenských sadů. Byt je vhodný jak pro komfortní rezidenční bydlení, tak jako reprezentativní kancelář či sídlo společnosti.

Mezonet se nachází ve výjimečné vile ve stylu geometrické moderny, kterou v letech 1910–1911 navrhl architekt Rudolf Stockar, jeden z propagátorů anglických zahradních měst a iniciátor výstavby vilové čtvrti Na baštách. Vila prošla citlivou a kompletní rekonstrukcí v roce 2024, díky níž nabízí spojení historické architektury s vysokým standardem současného bydlení.

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon s příjemným výhledem do okolní zeleně. Dále je zde samostatný pokoj, velkorysá koupelna vybavená volně stojící vanou, sprchovým koutem a toaletou a praktická místnost vhodná jako komora či sklad. V mezipatře je umístěna samostatná toaleta.

Ve 3. nadzemním podlaží jsou situovány tři samostatné pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem, což poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro rodinné bydlení nebo kancelářský provoz.

Součástí vily je udržovaná zahrada o výměře 255 m², kterou mohou nájemci využívat k odpočinku nebo pořádání soukromých setkání. K dispozici je kryté parkovací stání a technické zázemí dle dohody s majitelem.

Lokalita patří k nejprestižnějším rezidenčním adresám v Praze. Jen několik minut chůze od domu se nacházejí Letenské sady, Stromovka i Chotkovy sady, které nabízejí ideální podmínky pro sport, relaxaci i procházky směrem k Pražskému hradu. V okolí je široká nabídka restaurací, kaváren, škol, obchodů i dalších služeb. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Chotkovy sady a stanice metra Hradčanská (linka A), odkud je centrum města dostupné během několika minut.

Tento výjimečný mezonet představuje ideální volbu pro klienty hledající reprezentativní bydlení nebo prestižní kancelářské prostory v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.