Аренда исторической квартиры 5+kk в Праге 1, Градчаны - 160 м2

В аренду предлагается представительский мезонет с планировкой 5+kk и жилой площадью 160 м² с балконом, расположенный на 2 и 3 этаже исторической виллы с уникальными видами на Летенские сады. Квартира подходит как для комфортного жилищного пребывания, так и в качестве представительского офиса или штаб-квартиры компании.

Мезонет находится в исключительной вилле в стиле геометрической модерны, которую в 1910–1911 годах спроектировал архитектор Рудольф Стокар, один из пропагандистов английских садовых городов и инициатор застройки виллового района На баштах. Вилла прошла бережную и полную реконструкцию в 2024 году, благодаря чему предлагает сочетание исторической архитектуры с высокими стандартами современного жилья.

На 2-м этаже находится просторная гостиная с кухонным уголком и прямым выходом на балкон с приятным видом на окружающую зелень. Также здесь есть отдельная комната, просторная ванная комната, оборудованная отдельно стоящей ванной, душевой кабиной и туалетом, и практичная комната, подходящая в качестве кладовой или склада. На межэтаже расположена отдельная туалетная комната.

На 3-м этаже расположены три отдельные комнаты и вторая ванная комната с душевой кабиной, что обеспечивает достаточно уединения и комфорта для семейного проживания или офисного использования.

Вилла включает в себя ухоженный сад площадью 255 м², который арендаторы могут использовать для отдыха или проведения частных встреч. Имеется крытое парковочное место и технические удобства по договоренности с владельцем.

Местоположение относится к одному из самых престижных жилых адресов в Праге. Всего в нескольких минутах ходьбы от дома находятся Летенские сады, Стромовка и Хотковы сады, которые предлагают идеальные условия для спорта, отдыха и прогулок в направлении Пражского града. В окрестностях имеется широкий выбор ресторанов, кафе, школ, магазинов и других услуг. Отличную транспортную доступность обеспечивает трамвайная остановка Хотковы сады и станция метро Градчанская (линия А), откуда центр города доступен в течение нескольких минут.

Этот исключительный мезонет представляет собой идеальный выбор для клиентов, ищущих представительное жилье или престижные офисные помещения в одном из самых востребованных районов Праги.

Энергетический класс G указан временно, в соответствии с поправкой к закону № 406/2000 Сб. о хозяйствовании с энергией. После предоставления энергетического сертификата будет указан фактический энергетический класс этого объекта недвижимости.