Продажа коммерческого помещения, Прага - 986 м2

Предлагаем к продаже исключительную современную виллу с функционалистскими элементами, которая представляет собой привлекательную возможность для создания представительной штаб-квартиры компании, частных офисов или помещений для бизнеса. Недвижимость предлагает сочетание вневременной архитектуры, просторных помещений, приватности и качественной технической базы. Автором архитектурного проекта является известный чешский архитектор Зденка Ауличка.

Многоэтажная вилла планировки 7+1 предлагает четыре наземных этажа, соединенных лифтом, которые позволяют гибко организовать отдельные рабочие, представительские и рекреационные зоны. Благодаря большим остекленным поверхностям, просторным комнатам и продуманному планировочному решению недвижимость подходит прежде всего для компаний, ищущих престижную и приватную рабочую среду.

Первый этаж предлагает просторную общественную комнату с камином и прямым выходом в сад с перголой и летней кухней. Это пространство можно использовать, например, как конференц-зал, помещение для корпоративных встреч, презентаций или неформальных переговоров с деловыми партнерами. Частью этажа также является велнес-зона с сауной и дополнительные помещения, которые могут служить в качестве помещений для сотрудников, зон отдыха или многофункциональных комнат.

Второй этаж представляет собой просторное, естественно освещенное пространство, ориентированное на юг и запад, которое предлагает потенциал для представительских офисов, переговорных комнат или общего рабочего пространства. К основному пространству примыкает отдельная столовая с камином и полностью оборудованная кухня марки SieMatic. В распоряжении также имеется еще одна отдельная комната, подходящая в качестве частного офиса, и ванная комната. С этого этажа есть доступ на просторную террасу, окаймляющую фасад дома, которую можно использовать для неформальных рабочих встреч или корпоративных мероприятий.

Третий этаж располагает тремя отдельными комнатами, двумя ванными комнатами и гардеробной. Планировка позволяет создать отдельные кабинеты для руководства компании, переговорные комнаты или рабочее пространство для отдельных команд. С этажа есть доступ на частную террасу и в отдельное здание с крытым бассейном размером 8,5 × 2,7 × 1,7 м с противотоком. Бассейн соединен с главным зданием крытым коридором и может служить в качестве части роскошной зоны отдыха.

Четвертый, самый верхний этаж решен как отдельная студия с кухонным уголком, ванной комнатой, гардеробной и собственной террасой с панорамным видом на Прагу. Благодаря обилию дневного света и ателье-окнам пространство подходит, например, для офиса руководства компании, креативной студии или частного рабочего помещения.

Интерьер виллы создан под руководством дизайнера Милослава Чейки и отличается использованием качественных материалов, вневременным дизайном и вниманием к деталям. Техническое оснащение включает кондиционирование воздуха, безопасные окна и лифт марки Cibes, который соединяет все четыре надземных этажа. В распоряжении также технические и складские помещения.

Парковку обеспечивает гараж на два автомобиля с отапливаемым подъездом и три открытых парковочных места. Недвижимость также предлагает возможность дальнейшего расширения парковочных мощностей, детали которых будут уточнены во время осмотра.

Взрослый сад обеспечивает достаточно уединения и приятную атмосферу для отдыха, неформальных встреч и небольших корпоративных мероприятий. Сочетание тихого жилого района, представительной архитектуры и обширной придомовой территории создает привлекательные условия для компаний, которые ищут альтернативу классическим административным зданиям.

Недвижимость представляет собой интересную инвестиционную возможность, особенно для создания представительного офиса компании, адвокатской или консалтинговой конторы, архитектурной студии или частного корпоративного помещения. Просторная планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности будущего владельца с сохранением исключительного архитектурного характера недвижимости.

Возможное использование недвижимости в административных или иных коммерческих целях подлежит проверке на соответствие градостроительной документации и соответствующим строительным нормам.

Энергетический класс E.

*Мебель на фотографиях может не соответствовать фактическому состоянию. Для презентации использовался хоум-стейджинг.