Prodej secesní vily, Praha východ - 609 m²

Nabízíme Vám na prodej překrásnou secesní  vilu o dispozici  10+4, která byla postavena v letech 1902-1904. V roce 1992 prošla vila kompletní velmi citlivou a nákladnou rekonstrukcí, kdy došlo mimo jiné k výstavbě nové střechy a také oken. Vila se nachází ve velmi lukrativní lokalitě, která nabízí krásné výhledy, jak ze své velkolepé zahrady, tak i teras či balkónů. Díky své strategické poloze je vila vhodná jak pro soukromé bydlení, tak jako reprezentativní rezidence nebo pro firemní či diplomatické účely. Vila se nachází na svazčitém krásném pozemku a je podepřena pilíři. 

Vila disponuje čtyřmi podlažími. V přízemí se nachází hostovská místnost, momentálně sloužící jako posilovna, dále je zde prádelna, toaleta, koupelna s vanou a místnost s en-suite koupelnou, kde je obrovská vana a dvoj umyvadlo. V prvním patře je hlavní vchod do domu, kuchyň společně se špajzem, jídelna, pracovna , šatna a velký obývací pokoj. Ve druhém patře se nachází druhý obývací pokoj s kuchyní a špajzem, dále je zde ložnice , pracovna a koupelna s vanou i sprchou. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, v domě je podlahové vytápění plus mramorové přiznané radiátory i také přímotopy bez podlahové vytápění v jedné části vily. Jedinečnost této vily vystihuje i její nadstandartní vybavení, jako jsou třeba i Tereziánské lustry a malby na stropech. Parkování je možné ve dvou garážích, z nichž na jedné z nich je udělaná přístavba, sloužící jako kancelář. Vilu lze také využít na vícegenerační bydlení, přičemž poslední patro je uzpůsobeno tak, že tam je možné samostatné bydlení/jednotka – včetně kuchyně. Na pozemku je možnost ještě dalších pěti parkovacích stání.

Velkým benefitem vily je podlaží na kterém je umístěn prostorný bazén s barem, také nabízí saunu , sprchu a toaletu. Díky velkoformátovým hliníkovým, francouzským oknům je tato relaxační místnost přímo propojena s terasou a okolní zahradou. Zahrada domu je převážné jižně orientovaná a zaručuje, tak budoucím majitelům naprostý klid a soukromí. Díky své dispozici a prostoru může být vila vhodná pro rodinné sídlo, taktéž pro vybudování vícegeneračního bydlení či jako sídlo firmy. Malebná krajina, čistý vzduch a příjemné prostředí nabízí komfortní bydlení v přímé dostupnosti Prahy.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.