Prodej obchodního prostoru, Praha 4 - 127,5 m²

Nabízíme k prodeji atypický obchodní prostor o celkové výměře 127,5 m², situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného domu.

Celý dům prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí a v roce 2025 proběhla v samotném prostoru cílená modernizace, díky níž objekt splňuje veškeré přísné hygienické podmínky pro komerční provoz. Tepelný komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění v celém prostoru, vzduchotechnika je řešena rekuperací.

Vstup do prostoru vede přímo do prostorné odpočinkové místnosti s TV zónou a pohodlným posezením. Po levé straně se nachází praktická šatna pro klienty, zatímco pravá strana disponuje wellness zázemím zahrnujícím finskou saunu a koupelnu se sprchou, toaletou, umyvadlem a otopným žebříkem. Na chodbě je k dispozici také samostatná úklidová místnost.

Po schodišti se sestupuje do spodního podlaží, které tvoří hlavní relaxační část celého objektu. Její dominantou je vyhřívaný bazén, doplněný o plně vybavený kuchyňský kout s barovým posezením a navazující odpočinkovou zónou.

Bezproblémové parkování je možné na přilehlých modrých zónách nebo na veřejném parkovišti hned za rohem. Tento skolaudovaný a plně funkční obchodní prostor představuje ideální volbu pro okamžité převzetí zavedeného wellness provozu i pro jiné komerční účely.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.