Prodej obchodně kancelářského prostoru s pozemkem 1596 m² - Čestlice

Reprezentativní administrativní areál s kancelářemi, showroomem, skladem a zázemím – Čestlice

Na prestižní adrese v Čestlicích nabízíme k prodeji uzavřený multifunkční areál, ideálně navržený pro kombinaci administrativního provozu, firemního zázemí a případného doplňkového bydlení či ubytování. Vynikající dostupnost, technická připravenost a variabilní dispozice činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí pro podnikání.

Administrativní budova o dvou podlažích má celkovou užitnou plochu 143 m² a nabízí komfortní zázemí až pro 15 osob. K dispozici jsou moderní kancelářské prostory, jednací místnosti i flexibilní prostory, které lze upravit dle potřeb konkrétního provozu. Reprezentativní showroom nebo zasedací místnost je ideální pro obchodní jednání, klientský servis či interní prezentace.

Na administrativní část navazuje samostatná skladová hala o ploše 535 m², vybavená nákladním výtahem s nosností 500 kg. Hala je vhodná pro suché skladování, montážní činnost s nízkou hlučností nebo technické zázemí. Dále je k dispozici 9 samostatných kontejnerových skladových modulů, každý s vlastní elektrickou přípojkou.

Manipulační dvůr je plně zpevněný, snadno přístupný pro nákladní dopravu a doplněný chráněným parkováním pro 10 vozů uvnitř oploceného areálu. Areál má vlastní příjezdovou bránu s dálkovým ovládáním, venkovní osvětlení, bezpečnostní systém, rozvody Wi-Fi i samostatné elektroměry pro efektivní provoz.

Součástí objektu je také propojená obytná jednotka 4+1 o výměře 192 m², která může sloužit jako ubytování pro personál, vedení firmy, nebo jako rozšířené administrativní prostory. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, solární panely, elektrokotel i klimatizace. K dispozici jsou dvě vlastní studny pro užitkovou vodu a napojení na obecní vodovod i kanalizaci.

Celý areál je ve výborném technickém stavu, prošel modernizací včetně venkovních úprav, zeleně a terénních prací. 

Lokalita Čestlice je velmi dobře dostupná – v bezprostřední blízkosti dálnice D1, s výborným napojením na Prahu i širší okolí. V těsné blízkosti naleznete obchodní zónu, sídla firem, Aquapalace Praha i Průhonický park. Tato adresa zajišťuje skvělou image vaší firmy, komfortní přístup pro zaměstnance i návštěvníky a vysoký potenciál do budoucna.

Tento areál je ideální volbou pro:

firmy hledající kombinaci kanceláří, skladu a showroomu,

investory požadující multifunkční a výnosnou nemovitost,

společnosti s provozem vyžadujícím efektivní zázemí na jedné adrese,

podnikatele, kteří chtějí reprezentativní sídlo v prestižní lokalitě.

Energetická náročnost budovy je třídy D.