Kancelářské prostory na prodej, Praha 8 - 489 m²

Nabízíme Vám na prodej kancelářské prostory s restaurací v lukrativní vilové zástavbě Kobylisy. Tuto jedinečnou nabídku lze využít pro rodinné bydlení, tak i jako výhodnou investiční příležitost.

Prostory se nachází ve 2.podlaží domu. Dále venkovní pergolu s krbem, dvěma terasami, garáží pro 6 automobilů a plně vybavenou restauraci s atraktivním výnosem. Zahrada o výměře 114 m2 se nachází za domem, kde naleznete soukromí a klid. Kompletní kolaudace domu byla v roce 2000 a v roce 2020 byla položena i nová střecha. 

Rodinný dům má kompletní zabezpečení PCO včetně kamerového systému.

Poloha domu v centru města zároveň skýtá příjemné a tiché prostředí pro odpočinek a relaxaci. Dům disponuje i parkováním jak v garáži pod domem (pro 6 aut), tak přímo před domem pod dohledem kamer.  Vzhledem k charakteru okolní zástavby je možno provést ještě rozšíření obytné plochy přistavěním dalšího patra budovy, kde mohou vzniknout nenáročným způsobem další bytové jednotky.  V ceně nemovitosti je již zahrnuta studie o výstavbě 12 bytových jednotek. Topení plyn samostatné pro bytovou jednotku a spodní část kde je možné mít sídlo podnikání. 

Spojení do centra metropole zajišťuje stanice metra Kobylisy, která je vzdálena pouhých 300 m od domu, či zastávka tramvaje Okrouhlická, tunel Blanka se nachází necelý 1km Trojskou ulicí. 

Energetická třída je v kategorii C.