Prodej bytu 4+kk Žižkov, Praha 3 - 126 m²

Představujeme vám jedinečný, klimatizovaný penthouse o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125,81 m², situovaný v nejvyšším podlaží moderního rezidenčního projektu. Tento exkluzivní byt se nachází v atraktivní části Prahy na rozhraní Žižkova, Vinohrad a Nového Města, v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů, a nabízí nejen absolutní soukromí, ale i dechberoucí výhledy na Žižkovskou televizní věž či okolní panorama města.

Dominantou nemovitosti je velkorysá terasa o rozloze téměř 110 m², která elegantně obepíná byt a je přístupná jak z hlavního obytného prostoru, tak z hlavní ložnice. Díky ideální orientaci na jih, východ i západ poskytuje celodenní dostatek světla a vytváří dokonalé zázemí pro relaxaci i společenská setkání. Terasa je navíc vybavena osvětlením, elektrickou přípojkou i přívodem vody.

Interiér bytu je promyšleně rozdělen na společenskou a privátní zónu. Společenskou část tvoří impozantní obývací pokoj o velikosti přes 50 m² s otevřenou, plně vybavenou kuchyní s vestavěnými spotřebiči, kuchyňským ostrůvkem a jídelním prostorem. Elegantní obývací část doplňuje stylové zařízení včetně pohodlné pohovky a designového konferenčního stolku.

Privátní část nabízí hlavní ložnici s vlastní en-suite koupelnou, další dvě ložnice (z nichž jedna může sloužit jako pracovna či pokoj pro hosty) a centrální koupelnu. Byt disponuje celkem dvěma koupelnami, třemi toaletami a bidetem. Samozřejmostí je i praktická technická místnost pro pračku a sušičku. Sanitární vybavení je od renomované značky Laufen.

Vysoký standard provedení podtrhují dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, dřevěná okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi či interiérové dveře o výšce 2,1 m. Komfort bydlení dále zajišťuje moderní stropní chlazení, podlahové vytápění a optické připojení.

K bytu náleží nadstandardní dvojité parkovací stání v suterénu domu a sklep o velikosti 9,4 m².

Lokalita nabízí dokonalou kombinaci dynamického městského života a klidného zázemí. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy včetně gymnázií a vysokých škol, zdravotnická zařízení i kulturní a sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými a autobusovými linkami, přičemž historické centrum je dostupné i pěšky. Blízkost parků, jako jsou Riegrovy sady či Rajská zahrada, dodává lokalitě jedinečný charakter.

Energetická náročnost budovy třídy B zaručuje efektivní provoz a nízké náklady na bydlení.