Prodej luxusní vily s wellness, Kamenice - 785 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou rezidenci v Kamenici, která zaujme především svou velkorysostí, promyšleným dispozičním řešením a mimořádně rozsáhlým zázemím pro komfortní rodinný život, relaxaci i společenská setkávání. Nemovitost nabízí reprezentativní obytné prostory, několik ložnic s vlastními koupelnami a šatnami, rozsáhlou wellness zónu s vnitřním bazénem, fitness centrum i krásnou vzrostlou zahradu s okrasným jezírkem s kapry.

Jedná se o dům, který svým rozsahem a vybavením poskytuje komfort soukromé rezidence s vybavením luxusního hotelu, a přitom zachovává soukromí a pohodlí rodinného bydlení.

Již při vstupu vás přivítá prostorná hala s mramorovou dlažbou a elegantním mramorovým schodištěm, které podtrhují reprezentativní charakter celé nemovitosti. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s krbem, navazující jídelnou a přímým vstupem na terasu. Vzdušné společenské prostory nabízejí dostatek místa jak pro každodenní rodinný život, tak pro pořádání větších společenských setkání.

Na obytnou část navazuje nově realizovaná kuchyně, která uspokojí i náročné milovníky gastronomie. Je vybavena prémiovými spotřebiči Miele, kombinovanou plynovou a elektrickou varnou deskou Gaggenau, americkou chladničkou Liebherr,ohřevnou zásuvkou na nádobí a pracovní deskou Technistone. Samozřejmostí je praktická potravinová spíž a samostatná komora. V tomto podlaží se dále nachází pracovna, samostatná toaleta s mramorovými prvky a především komfortní hlavní ložnicové apartmá s přímým vstupem na terasu, s vlastní šatnou, plynovým krbem a prostornou koupelnu s hydromasážní vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem. Z koupelny je navíc umožněn přímý vstup do zahrady.

Horní podlaží je řešeno jako klidová zóna s otevřenou galerií a několika prostornými pokoji s šatnami a vlastními koupelnami. Dispozice poskytuje dostatek soukromí jednotlivým členům rodiny a současně umožňuje pohodlné ubytování návštěv.

Privátní wellness – mimořádné zázemí pro relaxaci

Skutečným unikátem nemovitosti je rozsáhlé wellness centrum situované v suterénním podlaží. Dominantou wellness je vyhřívaný vnitřní bazén se slanou vodou, který doplňuje vířivka, finská sauna, parní lázeň, infrasauna, kolagenárium a vyhřívané relaxační lehátko. Součástí této zóny je také kuchyň s barem, díky které lze wellness využívat nejen k odpočinku, ale i k příjemnému posezení s rodinou či přáteli. Praktickým detailem je samostatný výtah určený pro přepravu pokrmů mezi podlažími. K dispozici je rovněž sprchové a hygienické zázemí včetně samostatných toalet, bidetu a pisoáru. Na wellness navazuje prostor pro plnohodnotné domácí fitness centrum, aktuálně vybavený cvičebními stroji.

Suterén dále zahrnuje pokoj pro hosty nebo hernu/hobby místnost, prádelnu, žehlírnu, technické a provozní zázemí domu. Dům disponuje dieselovým agregátem sloužícím jako záložní zdroj elektrické energie.

Vzrostlá zahrada s jezírkem
Rezidenci obklopuje pečlivě založená zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami a bonsajemi, které vytvářejí příjemnou atmosféru a poskytují přirozené soukromí. Výrazným prvkem zahrady je okrasné jezírko s kapry, které dotváří klidný charakter venkovního prostoru. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a nemovitost disponuje také vlastní studnou. Na obytné prostory navazují terasy, které přirozeně propojují interiér s exteriérem a nabízejí ideální prostředí pro venkovní stolování, odpočinek i společenská setkání. Je možné jednat o přikoupení pozemku s tenisovým kurtem a rekreační stavbou.

O vytápění se stará tepelné čerpadlo s distribucí tepla prostřednictvím radiátorů a podlahového vytápění, které je instalováno ve vybraných místnostech s dlažbou, zejména v koupelnách, kuchyni a wellness zóně.

Dům je osazen plastovými okny s izolačními dvojskly. Interiéry doplňují dřevěné parkety, mramorové podlahy a kvalitní materiály. Pro parkování je k dispozici několik garážových stání a další krytá parkovací stání.

Tato rezidence je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají skutečně velkorysé rodinné bydlení s dostatkem soukromí, reprezentativními prostory a zázemím, které dalece přesahuje standard běžných rodinných domů. Vlastní bazén, kompletní wellness centrum, fitness, několik ložnicových apartmá, rozsáhlé společenské prostory a krásná vzrostlá zahrada tvoří harmonický celek, který nabízí výjimečný životní komfort. Nemovitost zároveň představuje zajímavou příležitost pro nového majitele, který ocení její mimořádný prostorový potenciál a možnost postupně přizpůsobit interiéry současným požadavkům a vlastnímu vkusu.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.