Prodej luxusní vily s vnitřním bazénem, Jesenice u Prahy - 1303 m²

Nabízíme k prodeji výjimečnou rezidenční nemovitost v prestižní lokalitě Jesenice u Prahy. Soubor dvou propojených rodinných domů nabízí nadstandardní prostor, vysokou úroveň soukromí a široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po reprezentativní sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost je situována na pečlivě upraveném pozemku o celkové výměře 2 240 m² se vzrostlou zahradou, okrasným jezírkem, altánem a dostatkem parkovacích míst. Oba domy jsou propojeny krytou chodbou v patře, přičemž každý disponuje vlastním vstupem i samostatným technickým zázemím.

Hlavní dům

Hlavní vila byla kolaudována v roce 2003, v roce 2012 prošla částečnou rekonstrukcí interiéru a výměnou střechy. Dispozice domu nabízí velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a schodišťovou halou, samostatnou kuchyň se spíží, několik ložnic, galerii, šatnu i technické zázemí. Dominantou obytné části je krb, který podtrhuje atmosféru interiéru. V přízemí je instalováno podlahové vytápění doplněné radiátory, v patře jsou radiátory. O vytápění se stará plynový kotel Buderus. Interiér kombinuje mramorové podlahy, keramickou dlažbu a kvalitní povrchové materiály.

Přístavba s wellness

Druhý dům byl kolaudován v roce 2012 a je doplněn o rozsáhlou wellness zónu o velikosti přibližně 150 m². Součástí wellness je krytý bazén se sladkovodní úpravou a protiproudem, vířivka, turecká lázeň, finská sauna a solárium. Dům dále disponuje samostatnou obytnou částí, dvougaráží a terasou s umělou trávou. Technické vybavení zahrnuje rekuperaci, systém chlazení, centrální vysavač, podlahové vytápění, zabezpečovací systém a kamerový systém. V interiéru byly použity nadstandardní materiály a vybavení včetně italských skleněných obkladů SICIS, křišťálových svítidel Preciosa či spotřebičů Miele. Vytápění zajišťuje samostatný plynový kotel, objekt je navíc vybaven kogenerační jednotkou TEDOM.

Zahrada prošla kompletní revitalizací v roce 2012 a nabízí vysokou míru soukromí i komfortu. Automatický zavlažovací systém Hunter je napojen na retenční nádrž, ze které je zároveň automaticky doplňována voda do zahradního jezírka.

Odpadní vody jsou aktuálně řešeny septikem, přičemž obecní kanalizace je přivedena na hranici pozemku s možností budoucího napojení.

Jesenice u Prahy patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality díky výborné dostupnosti do centra Prahy, blízkosti Průhonic, dálnice D1 i Pražského okruhu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i zdravotnické služby. Lokalita zároveň nabízí množství cyklostezek, turistických tras, lesů a rybníků, které vytvářejí ideální podmínky pro klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody. Autobusové spojení zajišťuje rychlý a pravidelný přístup ke stanici metra Opatov.