Prodej exkluzivní vily s výhledem na rybník, Praha-východ

Nabízíme k prodeji vilu v toskánském stylu, která se nachází v klidné části obce, v menší zástavbě rodinných domů v blízkosti udržovaného rybníku. Nemovitost zaujme především svým architektonickým provedením, prostorným interiérem a zahradou s přímým přístupem k vodě.

Dům má dvě obytná podlaží o celkové užitné ploše 236 m². Interiér nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i případné pracovní zázemí. K dispozici jsou ložnice, další samostatné pokoje, pracovna, sauna a dvě koupelny. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s krbem na dřevo a jídelnou, který doplňuje plně vybavená kuchyň s barovým posezením. Většina kuchyňských spotřebičů je značky Siemens, včetně myčky, trouby, vestavné mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. Z kuchyně i obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s výhledem na rybník. Druhá koupelna disponuje vířivou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí domu je také vstupní hala s posezením a samostatný vstup do spodního podlaží.

Venkovní prostor tvoří zahrada o výměře 665 m² se vzrostlou zelení a altánem. Její dominantou je prostorná dřevěná terasa vybudovaná přímo nad Hubačovským rybníkem, odkud vede schodiště až k vodě. Terasa je doplněna dekorativním zábradlím v podobě balustrády a nabízí výhled na vodní hladinu i okolní zeleň.

Technické vybavení domu zahrnuje nový elektrický kotel a nový bojler. Vytápění je řešeno kombinací radiátorů a podlahového vytápění, které je instalováno v koupelnách a několika pokojích. Okna jsou dřevěná s izolačními dvojskly, podlahy tvoří dlažba. K dispozici je vlastní vrtaná studna, vodárna, čistička odpadních vod a kamerový systém.

Součástí nemovitosti je garáž pro dvě osobní vozidla s vraty na dálkové ovládání a elektrická vjezdová brána. Celková výměra pozemku činí 921 m², z toho 256 m² tvoří zastavěná plocha a 665 m² zahrada a ostatní plocha.

Nemovitost nabízí kombinaci prostorného bydlení, praktického vybavení a příjemného venkovního zázemí.